Superimmo
8

Vente maison 86 500 €
198 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Faouët (56320)

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  • 437 €/m²
  • Exclusivité
David Michel - Dr House Immo

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Description

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette jolie maison de ville en plein coeur de bourg.
A rénover entièrement mais avec beaucoup de charme et de beaux volumes vous pourrez la moduler à votre convenance.
Possibilité de 2 belles vitrines, de séparer la maison en 2 entités propres (2 compteurs d' électricité, eau et évacuation sont déjà en place)
198 m2 avec un grenier aménageable d'environ 66 m2.
Le tout avec un jardin exposé SUD sur une parcelle de 450 m2
A noter : la commune étant en zone labellisée ORT (Opération de Revitalisation des Territoires) il est possible de bénéficier du dispositif de déduction fiscale DENORMANDIE dans le cadre d'un projet locatif.
N'hésitez pas à demander plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 72911DHI2606 - Réf Superimmo : ANVXWUHGI
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 531646305 - N° de carte professionnelle : 789995107
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