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Description

LE PRADET Libre de toute occupation, à pied des plages et une magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré de différentes essences, de nombreux fruitiers et d'agrumes avec piscine et aucun vis à vis ! Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/12/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 3869 - Réf Superimmo : ANVXXGCNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Taxe foncière : 3 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

198,87 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 599 € / an
Maximum : 2 163 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix
21 février 2025

hausse de 2,5%

815 000 €
28 janvier 2025

Baisse de 7,2%

795 000 €
11 décembre 2024
856 900 €
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