Vente maison 519 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Ecorces (25140)

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2 621 €/m²
Terrasse
11 Parkings

Francimmo

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Description

Dans un hameau perdu au milieu des champs, et à moins d\'un kilométre du village des ECORCES, l\'agence FRANCIMMO vous présente cette immense maison, avec beaucoup de cachet, de 198 m² HABITABLES et 372 m² AU SOL. L\'ensemble de la propriété se tient sur un terrain de plus de 27 ares. Cette demeure se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une cuisine toute équipée, récente et de qualité, semi-ouverte sur un grand salon-séjour, pour un total de 70 m². Ce salon-séjour, lumineux et orienté SUD-EST / SUD / SUD-OUEST bénéficie également d\'un bel insert avec pierre de lave, sous son plafond cathédrale, agréable et chaleureux. Au même niveau se trouve un WC séparé, mais surtout une grande suite parentale, avec une chambre et une belle salle d\'eau. À l\'étage, il y a une mezzanine plongeante sur la pièce à vivre, qui distribue 3 autres chambres et une seconde salle d\'eau avec un autre WC. Au rez-de-jardin se trouve l\'entrée principale, une chaufferie avec sa chaudière à granulés et un coin buanderie. Au même niveau, un premier garage, une cave, puis une grande pièce de convivialité avec un bar, isolée et insonorisée. À l\'éxtérieur, les + 27 ares de cette propriété comprennent une trés grande terrasse, orientée plein SUD, de + 160 m² sur laquelle se trouve une grande piscine chauffée ainsi qu\'une cuisine d\'été. En annexe, un autre bâtiment ou se trouve un atelier, un autre garage, pour deux voitures et de nombreux rangements. Cette très grande propriété, au calme, en pleine nature, sans vis-à-vis et avec tout le confort nécessaire vous offrira un cadre de vie idéal.Vous êtes intéressés par ce bien ? N\'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de renseignements ou pour visiter !Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89097_28911367)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG974-2991 - Réf Superimmo : ANVXX812Q

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.francimmo.com/images/honoraires.pdf

198 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 758 m²	Orientation : Sud
11 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

17 956 kWh/m²/an

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