Vente maison 457 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lesdain (59258)

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2 308 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Benjamin Bayard - iad

24 avis

06 10 17 48 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Espace et Modernité à Lesdain !
Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété d’exception, fraîchement mise sur le marché. Située dans la charmante commune de Lesdain, cette maison individuelle représente l’alliance parfaite entre confort moderne et espace et le tout sans vis-à-vis.
Surface habitable : 198 m² Terrain : 1790 m²
Cette demeure se distingue par :
Un sous-sol complet, parfait pour toutes vos envies d’aménagement.
Une piscine extérieure spacieuse pour profiter des beaux jours.
5 chambres avec la possibilité d’agrandissement pour créer des espaces encore plus vastes.
Un bureau pratique au rez-de-chaussée.
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui ravira les passionnés de cuisine.
Un salon, séjour, cuisine de 90 m²
Ce magnifique pavillon individuel en brique est équipé en domotique, offrant un confort de vie inégalé.
Un poêle à bois orientable, un chauffage au gaz et une menuiserie de qualité garantissant une maison bien isolée et chaleureuse.
Cette maison est une véritable perle rare, alliant technologie de pointe et design soigné. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Votre futur chez-vous vous attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1533162 - Réf Superimmo : ANVXVROP9

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 793 m²	Piscine
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 429 € / an

Maximum : 1 933 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 2,4%

457 000 €

16 mai 2024

468 000 €

Localisation

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BENJAMIN BAYARD - IAD

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