Vente maison 676 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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3 414 €/m²
Exclusivité

SIB - Société Immobilière de la Basilique

191 avis

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Description

Maison 6 pièces LEUVILLE SUR ORGE
EXCLUSIVITE - Maison individuelle de plain-pied 6 pièces en lot arrière d'environ 198m² avec sous-sol total
Secteur pavillonnaire calme de Leuville sur Orge - à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 198m² en bon état général, élevée sur un grand sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double traversant avec accès à deux terrasses, une grande cuisine aménagée équipée d'environ 25m². Côté nuit, deux chambres, placards, une grande salle de bains mixte, et un WC séparé avec un lave-mains.
A l'étage, un grand loft d'environ 80m² au sol desservant un grand salon de réception, avec plusieurs dressings, pour les familles nombreuses tout est prévu ! (possibilité de créer à votre guise 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, des arrivées d'eau sont à disposition.
Un grand sous-sol total d'environ 127m² comprenant un garage 2VL, des pièces de stockages, une chaufferie/buanderie, grand dressing, un cellier, un atelier, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de chaque côté et d'un jardin, entièrement clos, d'environ 910m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Chauffage gaz.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 676 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC
(Prix 650 000€ hors honoraires)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7754 - Réf Superimmo : ANVXX0SN6

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 910 m²	Orientation : Est
Vue sur jardin	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169,14 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30,69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 422 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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