Vente maison 350 000 €

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : ***LEZIGNAN - CORBIERES*** - MAISON 4 FACES -198m2 environ - R+1 - 4 CHAMBRES - CUISINE D'ETE - PISCINE - GARAGE - GRAND TERRAIN DE 1453M² environ
Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison dans un quartier calme de Lézignan-Corbières qui se compose comme suit :
RDC : Entrée/Véranda de 21m2 environ pour accueillir vos convives et profiter de votre extérieur sur ce joli terrain de 1453m2 environ! Cuisine d'été, espace buanderie / chaufferie et une chambre de 19m2 environ, WC (et possibilité de créer une salle d'eau).
R+1 Spacieuse cuisine équipée semi ouverte sur le salon qui au total, vous offrira un espace de 54m2 environ d'espace de vie! Balcon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
Les +++ : Climatisation dans tout le R+1, Garage, Abri voitures, piscine hors sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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MUSTAPHA BOUMAIZ - IAD

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