Vente maison 289 500 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87100)

iad France - Alexandra Ballester (06 72 81 92 80) vous propose : Limoges / 4 chambres /maison rénovée /terrasse et jardin /garage et atelier /
Située dans un quartier calme, accès A20 rapide
Au RDC
Une entrée spacieuse avec rangement, un garage, un atelier et une cave
Au 1er étage:
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès de plain-pied à la terrasse, un salon cosy (possibilité d'installer un poêle), une salle d'eau avec wc
Au 2ème étage
3 chambres 18,13 et 16m2 environ, une grande suite parentale et un Wc indépendant et une salle d'eau
A l'extérieur
Terrasse de 24m2 environ exposé plein sud, un jardin arboré de 400m2 environ, un espace de stockage sous la terrasse (remorque, moto...)
Information:
* Chauffage central au gaz de ville
* Fenêtres en double vitrage PVC volet roulant solaire
* Fibre ok
* VMC
*Tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Ballester EI (ID 58112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 500 €

Prix au m² : 1 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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ALEXANDRA BALLESTER - IAD

28 avis clients

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