Vente maison 548 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

Loctudy (29750)

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2 768 €/m²

Jean Luc QUEMERE - iad

30 avis

07 52 05 29 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Opportunité à saisir à LOCTUDY à 800 mètres de la mer
Coup de coeur assuré ...
Cette maison de 197 M2 habitables (2000) , très fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 2875 M2 plat vous attend pour votre nid douillet
Cette propriété est aussi arborée avec un petit étang et cerise sur le gâteau une belle et grande piscine qui peut se couvrir ainsi qu'un jacuzzi extérieur...
L' assainissement est individuel, avec une possibilité future de vous relier au tout à l'égout
En RDC : un espace de vie lumineux Salon Séjour cathédrale ainsi qu'une Cuisine aménagée et indépendante avec buanderie attenante rend cet espace très chaleureux avec sa cheminée centrale
Une grande chambre , une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter.
A l'étage, vous serez charmés par 3 chambres , une grande mezzanine, un Wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et que dire de cette magnifique vue plongeante sur le RDC à découvrir !!!
Un double garage indépendant apporte un plus à ce bien proposé.
Quelques petits travaux de peinture sur placo sont à prévoir à différents endroits.
Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1617676 - Réf Superimmo : ANVXWV3QO

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 7 pièces - ter. 2 875 m²	Année de construction : 2000
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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