Vente maison 520 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louviers (27400)

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2 626 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

NORMANDIE Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - LES MONTS LOUVIERS MAISON FAMILIALE AVEC VUE A quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la plaine.Agréable demeure familiale de 2008 d\'une surface de 198m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1470m².Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsiAu rdc: une entrée avec rangements, un vaste séjour salon de 51m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 16m², et une salle d\'eau.A l\'étage un accueillant palier dessert 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains / toilettes et une belle terrasse.Les plus: sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockageCabane de jardinPlusieurs ambiances d\'extérieur à découvrirAgréable jardin clos et verdoyantPrix du bien : 595 000eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Consommation d\'énergie primaire : 104 kWh/m²/an.Consommation d\'énergie finale : 45 kwh/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive : classe BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG419-82938288 - Réf Superimmo : ANVXX7X2N

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²

198 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 941 kWh/m²/an

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