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Description

Vue imprenable pour cette maison sur LOZANNE, à 10min à pieds du centre et de la gare, grande maison d'une surface de 198m2 habitables sur sa parcelle de 966m2. Vous trouverez au premier niveau une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour lumineux avec un insert , accès à une terrasse exposée sud-est et un accès de plain-pied avec le terrain côté ouest . Une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing et son accès terrasse. A l'étage, une grande mezzanine , un espace salon, deux autres chambres, une salle de bain et un grenier. sous-sol semi-enterré avec un accès indépendant comprenant une 4ème chambre avec salle d'eau et une pièce bureau/dressing. Plusieurs annexes: un garage, un bureau, une chaufferie/buanderie et une cave. Piscine. Ravalement de façade récent et climatisation. Maison idéale pour une famille, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2092

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LLZ9-HIR-Q8C - Réf Superimmo : ANVXWB7WG
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 530 € / m²
Taxe foncière : 2 360 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5732/bareme.pdf

Disponible immédiatement198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 966 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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