Vente maison 435 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lugny (71260)

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2 197 €/m²
Terrasse
Piscine

IMOGROUP - AGENCE IMMOBILIÈRE DE TOURNUS

53 avis

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Description

Implantée sur les hauteurs d'un village viticole, cette magnifique maison sur sous-sol complet (garage double, buanderie avec douche, chaufferie, 2 caves, stockage bois), vous permettra d'écouler ici des jours paisibles. Vous aimerez sa cuisine entièrement équipée, et le volume de son salon/séjour, accès terrasse. Six chambres (dont deux au niveau pièces à vivre) ainsi que deux pièces d'eau forment la partie nuit. L'extérieur est très agréable, terrain de 1750 m² clos et paysagé, piscine (4x7), charmante dépendance ave four à pains. Excellentes prestations : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, économique avec ses 9 panneaux solaires récents et son forage (captage des eaux souterraine (cuve de récupération), Deux portails dont un automatisé. Superbe vue dégagée sur vignoble. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout AGENCE IMOGROUP TOURNUS : 03 85 32 18 19

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2699 - Réf Superimmo : ANVXX8KXR

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97879.pdf

198 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 754 m²	Piscine
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1979	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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