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Vente maison 530 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Lunel (34400)
198 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Lunel (34400)
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- 2 677 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sublime maison de plain-pied à Lunel Nord, dans le quartier le plus prisé
Découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité et charme intemporel. Située à Lunel Nord, cette maison de plain-pied d'environ 200 m², nichée sur un terrain de près de 1000 m², est une véritable perle rare.
Un agencement unique et bien pensé
Le cœur de cette maison : un patio couvert, véritable havre de lumière et de sérénité. Toutes les pièces de vie s'organisent autour de ce patio, créant une atmosphère conviviale et unique, idéale pour des moments de détente ou des réceptions.
Deux espaces nuit bien distincts
• D'un côté : une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une véritable intimité.
• De l'autre côté : un espace nuit séparé, comprenant plusieurs chambres et leur propre salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités.
Un extérieur digne d'un petit paradis
Le jardin soigneusement aménagé offre tout ce dont vous rêvez :
• Une piscine pour les chaudes journées d'été.
• Un jacuzzi pour vos moments de relaxation.
• Plusieurs terrasses orientées différemment, pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Des atouts supplémentaires
• Confort moderne : un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
• Stationnement aisé : possibilité de garer 4 voitures dans le jardin.
• Un garage de 35 m², pratique pour le stockage ou pour bricoler.
En résumé : Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaitement pensée pour une vie agréable, elle offre un cadre exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lunel Nord.
Coup de cœur assuré !
Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent.
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12731Afficher plus
Publiée le 10/03/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 3RDH-5MG-GGP - Réf Superimmo : ANVXY1R7K
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
| Taxe foncière : 3 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 198 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 940 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique (au sol) |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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