Vente maison 229 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maillé (86190)

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1 157 €/m²
1 Parking

Fabrice TAILLOT - SAFTI

06 17 44 71 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette charmante maison de bourg de 1940 entièrement rénovée avec goût.
Située dans le centre bourg de la commune de Maillé, vous pourrez profiter du cadre paisible , du calme de la campagne, d’une maternelle, d’une école primaire et d'un commerce.
À 10 minutes, dans la commune de Vouillé, vous retrouverez également toutes commodités : collège, commerces et services de soins.
Elle se compose ainsi:
- En rez de chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, une confortable chambre, son dressing et un accès direct à la terrasse.
Une salle de douche et un wc complètent ce 1er niveau.
- Au premier étage : un palier dessert 4 lumineuses chambres dont une avec sa salle de jeux, une salle de bain et son Wc.
- Côté extérieur : une chaleureuse terasse en partie couverte avec son espace barbecue ou vous pourrez profitez de repas en famille ou entre amis.
Une cave, un garage et sa court intérieure.
- Côté technique : assainissement tout à l’égout, huisserie double vitrage pvc, chauffe eau électrique 300 litres, chauffage actuel par cheminée à insert et chaudière à granulés (prévoir le remplacement de celle-ci).
N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307 - SAFTI – TAILLOT Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1370460 - Réf Superimmo : ANVXWVSTY

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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