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Vente maison 349 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 1 763 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Christine LEBLANC - iad

Marie-Christine LEBLANC - iad

16 avis
06 89 53 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Christine Leblanc (06 89 53 16 69) vous propose : Belle Maison de Caractère du 19ème Siècle à Mainvilliers
Cette charmante maison de 198 m² est une véritable invitation à remonter le temps et à découvrir tout le charme de l'ancien. Située à Mainvilliers, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour 42 m2 où règne une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée d'époque ouverte. La cuisine équipée 35 m2, même si elle nécessite quelques travaux de modernisation, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres offrant de beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau à rénover selon vos goûts.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'un atelier avec panneau photovoltaïque est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein d'histoire et de charme.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de promesses et laissez-vous séduire par son cachet unique. Une occasion rare à Mainvilliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc EI (ID 7956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1620362 - Réf Superimmo : ANVXWVW98
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 42 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 885 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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