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Vente maison 832 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

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  • 4 202 €/m²
  • Terrasse
dm IMMOBILIER Martigues

dm IMMOBILIER Martigues

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Description

Marignane Quartier - Lacanau Dans un environnement calme, à proximité de l'ensemble des commodités et des moyens de transports (axes autoroutiers, gare, aéroport) Dans un parfait état et présentant de belles prestations. Propriété de type 5, construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 198 m², édifiée en 2008, sur une parcelle de 1 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert sur une pièce à vivre lumineuse avec véranda et cuisine ouverte attenante, et sur un cellier avec WC indépendants. Le coin nuit comprend deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, et l'accès à une terrasse. Une chambre dispose d'une mezzanine et l'autre d'un dressing. Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC indépendants, dressing, et l'accès à un balcon. La partie extérieure dispose d'une allée avec abri de voitures permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un espace arboré avec piscine, terrasses attenantes et cuisine d'été. Ce bien ne demande aucun travaux. Plus d'informations : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXXF415
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 4 202 € / m²
Taxe foncière : 3 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303734.pdf

198 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 510 m²Terrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 893732016
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