Vente maison 252 000 €

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

Située dans une petite rue pavée, à distance de marche des commodités (hôpital, collège/lycée, bars, restaurants...), cette maison de caractère est idéalement placée au coeur de la ville de Marmande. Sur 3 niveaux, elle offre au RDC une entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le palier au premier étage donne accès à 2 nouvelles volumineuses chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Le 2 -ème étage est composé d'une vaste chambre avec salle d'eau et WC attenant. Un garage d'environ 55m², parfait en centre-ville, complète ce bien à découvrir rapidement!

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Taxe foncière : 2 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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SQUARE HABITAT MARMANDE

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