Vente maison 785 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

VILLA PISCINE SUR CARRO 200 m2 sur 516 m2 de terrain.
Belle maison située dans une rue calme à proximité immédiate du Port de Carro . Maison sur 2 niveaux avec accès complètement indépendant pour chaque étage. Une configuration idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et indépendance. Type de bien qui peux s'adresser:
- à deux familles souhaitant cohabiter tout en préservant leur intimité.
- famille avec grands enfants ou grands-parents qui souhaitent leur propre espace de vie
- aux professionnels recherchant un espace de travail au rez-de-chaussée , avec habitation au-dessus pour concilier vie privée et activité.
La maison a été rénové entièrement en 2016.
Piscine chauffée , au sel et nage à contre courant.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Garage de 15 m2 et possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 160575
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier, est mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF.. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 417888732.
Le prix de vente de ce bien est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraires d'EffiCity pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 965 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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MAUD ROTAR - EFFICITY

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