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Vente maison 575 000 €
198 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mazan (84380)
198 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mazan (84380)
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- 2 904 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mas de charme à Mazan (84380)
Découvrez cette magnifique maison de type Mas, nichée dans le charmant village de Mazan. D'une surface habitable d'environ 198 m², elle vous offre un séjour spacieux de 32 m², 3 magnifiques suites avec chacune sa salle d'eau + WC pour un confort optimal.
Rénové avec soin et qualité en 2018, ce mas allie le confort du moderne (chauffage connecté) avec un style traditionnel (sol en tomettes). L'isolation en laine de verre et les ouvertures PVC double vitrage assurent une parfaite isolation thermique et phonique.
Profitez d'un jardin de 1 091 m² sans vis à vis et laissez-vous séduire par le spa nage contre-courant chauffé de 2.3 m X 4 m pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable pour encore plus de plaisir.
Côté pratique, 2 places de stationnement intérieur avec son grand garage d'environ 66 m² et 4/5 places extérieures sont à votre disposition.
Le chauffage est individuel grâce à la climatisation réversible et gainable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : chambre au rez-de-chaussée, combles aménageables...etc
Située à 5 min à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale et d'un restaurant, et à 10 min à pied d'une crèche, de deux maternelles, de deux écoles élémentaires et d'un parc, cette maison est idéalement placée. Un collège et trois médecins généralistes sont accessibles en 15 min à pied.
Prix de vente : 575 000 € honoraires d'agence charge du vendeur.
DPE : D-239 / GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 10205-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWI9KU
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 2 904 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 198 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 091 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178
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