Superimmo
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Vente maison 372 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mazé-Milon (49140, 49630) - Mazé

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  • 1 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickaël MOTTE - iad

Mickaël MOTTE - iad

6 avis
06 74 06 03 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Motte (06 74 06 03 18) vous propose : Située à 2 min de Mazé, transports en commun à proximité, cette maison datant de 1900, entièrement rénovée avec goût est idéale pour une famille. D'une surface totale de près de 200m², cette maison propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un double séjour avec cheminée, un salon cosy, une cuisine toute équipée en parfait état, un cellier et buanderie. Toujours au rdc, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, les 3 chambres sont généreuses en espace, offrant à chacun son intimité, complété par une salle d'eau avec wc.
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de plus de 1400m2.
La dépendance de 50 m2 avec bureau conviendra pour votre activité d'indépendant.
Rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Motte EI (ID 44273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1612450 - Réf Superimmo : ANVXWX8U2
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MICKAËL MOTTE - IAD

Siren : 539351221 - N° de carte professionnelle : ADC72022024000001136
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