Vente maison 565 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mennecy (91540)

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2 854 €/m²
1 garage - 2 parkings

Christian BARRE - 3G Immo

106 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, maison contemporaine prestigieuse de 198 m² vous offrant au rez-de-chaussée : pièce à vivre traversante de 70 m² d'une luminosité déconcertante avec plafond cathédrale et poêle à bois, extension totalement vitrée avec vue sur le jardin arboré et la piscine, cuisine équipée très ergonomique, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Buanderie/chaufferie. Garage de 26 m² avec porte automatisée. A l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau, WC, mezzanine. Nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage, volets ALU électriques et isolation de très haute qualité permettant une classification énergétique en C. Proche toutes commodités scolaires, commerciales et de transports. Séduction assurée !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194888CB-1462411941

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 19488 - Réf Superimmo : ANVXWULF6

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²	1 garage - 2 parkings
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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