Vente maison 399 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metzeral (68380)

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2 015 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

03 89 24 50 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de 198m² environ, située au calme à Metzeral dans la vallée de Munster, sur un terrain de 17,18 ares. Cette maison, dotée d'une toiture neuve de 2023, offre un espace généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres et des combles aménageables. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un salon. A l'étage, vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée, une chambre, un toilette, une salle d'eau et un spacieux double séjour/salon. Le deuxième étage abrite la dernière chambre ainsi que l'accès aux combles. Le sous-sol propose deux caves et une chaufferie avec une chaudière gaz. A l'extérieur, une grange de 300m², offrant un grand potentiel, ainsi qu'un jardin constitué d'arbres fruitiers complètent ce bien, parfait pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Pour découvrir cette maison à Metzeral, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'équipe Stéphane Plaza Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 380 - Réf Superimmo : ANVXWDF2A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 718 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI