Vente maison 535 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moisson (78840)

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2 702 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Exceptionnel ! Maison de 198 m² sur sous sol total édifiée sur une parcelle de 6678 m² ! Idéalement situé à proximité de l'Ile de Loisirs des Boucles de Seine proposant de nombreuses activités ( golf, accrobranche, tir à l'arc... ) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, séjour double avec cheminée donnant accès à la vérranda orientée sur le jardin, cuisine, deux chambres de 14m² environ, salle de bains, WC, vestibule. L'étage accueil une vaste pièce palière de 20m² environ vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et envies, 2 magnifiques chambres de 21 et 24m², salle de bains, WC séparés. Le sous sol se compose de plusieurs pièces de rangement, buanderie et garage avec porte motorisée. Coté extérieur profitez d'un environnement calme et privilégié offrant un parc de plus 6600m² joliment arborée et sans vis à vis. DPE:E Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 646 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 23/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 780286519 - Réf Superimmo : ANVXUYE1J

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 678 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 10,1%

535 000 €

23 février 2024

595 000 €

Localisation

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582