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Vente maison 1 280 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monticello (20220)

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  • 6 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
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Description

MONTICELLO - VILLA CONTEMPORAINE DE 198 m² - PISCINE - GARAGE - APPARTEMENT 2 PIECES ATTENANT MARE IMMO vous propose de découvrir cette villa contemporaine située dans un cadre calme et privilégié. Avec ses 198 m² de surface habitable incluant un appartement de type 2 pièces en rez de jardin. cette villa allie modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille baignée de lumière grâce à son orientation plein SUD, ses larges ouvertures à galandage qui offrent une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte spacieuse et parfaitement équipée et son cellier devient le coeur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit est formé de 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une chambre/bureau, un WC visiteur complètent cette partie. A l'extérieur, le jardin et la piscine vous invite à la détente, la terrasse tournée vers la montagne et les villages environnants. En rez de jardin un charmant appartement 2 pièces avec terrasse, Pour compléter ce bien un garage de 35 m² . Proposée dans un état irréprochable et confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : V1037 - Réf Superimmo : ANVXWOFUE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 6 465 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292341.pdf

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
ClimatisationSéjour de 73 m²
3 salles d'eau4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
21 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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