Vente maison 266 250 €

198,25 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monts-sur-Orne (61150)

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1 343 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

129 avis

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Description

Réf. : 7479 - EXCLUSIVITE AGENCE - Maison familiale à GOULET Maison de 200 m² à GOULET : idéale pour une grande famille ! Découvrez cette charmante maison de 200 m², parfaite pour une grande famille ! Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salle d'eau - Bureau, pouvant être transformé en chambre Étage : - Six chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis Atouts supplémentaires : - Dépendance en pierres de plus de 220 m² à réhabiliter, idéale pour des projets locatifs tels que des gîtes ou Airbnb - Grand garage de 240 m² pour sécuriser vos véhicules - Terrain de 3 569 m² Située dans un emplacement idéal, cette maison est proche des commodités tout en offrant un environnement paisible. Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 7479 - Réf Superimmo : ANVXW325C

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227187.pdf

198,25 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 569 m²	1 cave
Année de construction : 1950	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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