Vente maison 362 250 €

198 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mordelles (35310)

Ajouter aux FAVORIS

1 830 €/m²
1 Garage

Ty Breizh Immo

07 66 37 64 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, vous apprécierez le charme de cette longère rénovée.
A 1;6km du premier arrêt de bus pour Rennes et 2 km de la commune de Mordelles, l'âme de cet ancien corps de ferme a été parfaitement préservée.
Vous pourrez recevoir aisément famille et amis dans cette lumineuse cuisine dinatoire de près de 40m2. Entièrement aménagée et équipée, elle est également agrémentée d'un poêle à bois.
Dans le salon, d'une surface équivalente, l'ancienne cheminée a été aménagée avec un foyer fermé . Imaginez les dimanches pluvieux, blottis dans votre grand canapé au coin du feu.
Si vous avez une âme d'artiste, vous apprécierez cette troisième pièce aujourd'hui aménagée en salle de musique et complétée par un espace sauna afin de parfaire les moments de détente. Bien sûr, vous pourrez donner à cette pièce bien d'autres fonctionnalités (bureau, chambre...)
Une salle d'eau avec wc complètent le premier niveau.
A l'étage vous découvrirez trois chambres et de nombreux placards, une salle de bain et des WC.
Le grand bureau avec sa jolie vue sur les champs pourra également être envisagé comme une chambre supplémentaire.
Le grenier restant vous laissera encore de nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA60000128 - Réf Superimmo : ANVXX9BZ3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tybreizhimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TY BREIZH IMMO

Siren : 948887740 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000010