Vente maison 359 500 €

198 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mordelles (35310)

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1 816 €/m²

Kermarrec

10 avis

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Description

KERMARREC habitation vous propose cette maison de charme situé à MORDELLES, Vous trouverez un bel espace à diner de 40m² chauffée par un poêle à bois, un salon séjour accueillant avec un foyer fermé. Une pièce supplémentaire, polyvalente, disposant également d'un sauna, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage un bel espace bureau qui peut-être aménagée en chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Un grenier aménageable vous permettra également de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 763m² et un garage attenant. Située en campagne, cette longère a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. DPE : D REF : 37272 Prix FAI : 359 500 euros dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 37272 - Réf Superimmo : ANVXXCKNV

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343886.pdf

198 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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