Vente maison 1 480 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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7 475 €/m²
Cuisine de 17 m²

AMANDA PROPERTIES

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Description

VUE MER A QUELQUES MINUTES DE CANNES
Villa avec une vue mer panoramique, sur l'Esterel et les collines de Mougins. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que de magnifiques coucher et lever du soleil.
Avec une surface d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété a été rénové avec beaucoup goût et propose de très belle prestations.
Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains indépendant, ainsi qu'un toilette invité; le tout donnant directement sur une grande terrasse couverte.
À l'étage : la suite parentale avec sa propre salle de bain, un accès terrasse, en plus de deux chambres avec salle de bains et toilette indépendant.
Au sous-sol : 5 caves, une buanderie et une cave à vin.
Cette villa possède un garage fermé et parkings extérieurs. De plus, sur un terrain de 2250m2 avec possibilité de construction, elle bénéficie d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.
À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle profite d'une localisation privilégiée.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 8264V - Réf Superimmo : ANVXSSS74

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 7 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² (carrez : 198) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 250 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1984	Cuisine de 17 m²
Séjour de 57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964