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Vente maison 880 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mougins (06250)

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  • 4 444 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Kaoula GUIRAT - iad

Kaoula GUIRAT - iad

11 avis
06 26 17 47 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kaoula GUIRAT (06 26 17 47 83) vous propose : À Mougins, sur le secteur prisé des Cabrières, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de style de 198 m2 environ.
Construite en 2004, elle est édifiée sur un terrain de 1665 m2 environ, offrant un niveau de finition et des prestations de haut de gamme.
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, orné d'une belle cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre, un wc, le tout donnant sur l'agréable espace de vie extérieur avec sa terrasse, sa somptueuse piscine et son pool house, l'ensemble exposé plein sud.
À l'étage quatre chambres, une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc, viennent agrémenter ce niveau.
Viennent compléter ce bien, deux studios indépendants ainsi que multiples possibilités d'aménagements du sous sol de la maison de 120m2 environ : appartement, salle de sport, salle de cinéma... (isolation faite, réservations établies).
Pour votre confort, cette villa de standing possède des volets roulants à commande centralisée, des stores électriques, de nombreux rangements, le double vitrage.
Un vaste espace extérieur vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT EI (ID 50874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1383818 - Réf Superimmo : ANVXTWHGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 665 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2004
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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