Vente maison 699 000 €

198 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 530 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Caroline RONDEAU Immobilier

28 avis

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Description

Caroline Rondeau immobilier vous présente A vendre Nantes Saint Donatien Maison familiale avec jardin au sud. Située sur une impasse privée très prisée des familles, Cette maison s'organise sur 3 niveaux, elle dispose d'un garage et de stationnements. D'une surface de 198 m², Actuellement un premier salon avec l'accès au jardin de plain-pied, sur les étages 4 chambres + bureau.... La maison peut être séparée en 2 ou 3 logements ou recevoir une activité en rdc. Exposition Sud du jardin qui est clos de murs. Petite avenue privée, proche des écoles (Saint Donatien /Coudray /Blanche de Castilles). Le gros oeuvre de la maison est en parfait état (Chauffage gaz, double vitrage sur toute la maison) Garage et stationnement devant la maison. Environnement au calme , sur ce quartier familiale aux pieds de tout ! Pour plus de renseignements contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 636CR2 - Réf Superimmo : ANVXWS32L

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 530 € / m²
Taxe foncière : 3 525 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 316 m²	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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