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Vente maison 265 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nouziers (23350)

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  • 1 338 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

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112 avis
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Description

Découvrez ce joyau de campagne à Nouziers !
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne rénovée avec goût en 2017. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Cette demeure vous séduira par son cachet intérieur en excellent état avec ses pierres, ses poutres, sa passerelle, .
Imaginez-vous dans sa cuisine américaine aménagée et équipée, face à vos convives profitant de la cheminée. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez une variété de commodités : maternelles et écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. De plus, plusieurs autres commodités sont accessibles dans ce même laps de temps.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : ML1638-HSB - Réf Superimmo : ANVXWGV3U
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²Vue dégagée
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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