Vente maison 465 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noves (13550)

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2 348 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Bazard Sylvie - Expertimo

1 avis

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Description

En Exclusivité ! Noves, plein centre village, Découvrez cette maison de Maître des années 1920.
Implantée sur une parcelle cloturée de 269m2, vous profiterez de près de 200M2 de surface utile.
Elevée d'un étage, accédez à la propriété par un vaste hall qui distribue en rez de chaussée : un beau salon lumineux, la cuisine séparée et son arrière cuisine/buanderie, wc, chambre en plain pied. A l'étage : 4 chambres et salle de bains.
Bien authentique de qualité : double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre, 5 chambres de prés de 20m2 chacune, belles hauteurs sous plafond, platane historique dans la cour dotée d'une terrasse couverte.
Pour une parfaite information : 184m2 et 14m2 carrez en copropriété avec 11/1000 (buanderie/arrière cuisine)
Sylvie Bazard - 0664821865 - - EI - Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 132_A78761 - Réf Superimmo : ANVXX3U90

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=200

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 269 m²	Orientation : Sud
1 Parking	2 terrasses
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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BAZARD SYLVIE - EXPERTIMO

Siren : 799514062 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018 000 024 015

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