Vente maison 142 000 €

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Venez découvrir cette maison de ville de 198m² avec son terrain de 330m² à l'arrière de la maison bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes orientée plein Sud.
Cette ancienne maison pleine de charme vous propose de grands volumes avec un accès à pied au centre ville, marché hebdomadaire, mairie et autres commerces.
En rez de chaussée se trouve une cuisine salle à manger de 20m², un salon, buanderie, toilette.
L'étage est constitué de 3 grandes chambres (14m²/ 21m²/24m²), d'une salle de bain, toilette indépendant et d'une pièce très lumineuse de 15m² à finir de rénover vue sur le jardin.
Les PLUS: Toiture récente en ardoise, comble aménageable de 70m², charme de l'ancien (parquet, escalier, grande hauteur sous plafond).
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos préférences.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets !
Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_6760
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.19% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 135 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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JOY HEMON - LEDIL IMMOBILIER

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