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Vente maison 250 000 €
198 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)

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  • 1 263 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Maryline LABEDE - iad

Maryline LABEDE - iad

24 avis
06 31 97 01 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : MAISON FAMILIALE + DOUBLE GARAGE + ATELIER + STUDIO INDÉPENDANT
Cette propriété spacieuse de 206 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses aménagements généreux et son potentiel de modernisation, cette maison présente une opportunité unique d'aménager votre havre de paix.
En rez de jardin, elle distribue : entrée, bureau (ou chambre), un wc et côté garage, espace buanderie/chaufferie avec lavoir et rangements mais aussi un charmant studio, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente, regroupement familial !
Le niveau supérieur offre : cuisine séparée aménagée ouvrant sur une terrasse, un espace de vie avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. Au second : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs espaces de rangements...
Elle est élevée sur une parcelle de 1609 m² offrant un espace privé et paisible, de stationnement généreux avec ses allées en pavés de + de 500 m², un double garage fermé, un vaste atelier de 90 m² présentant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
Vous souhaitez des précisions complémentaires ? n'hésitez pas à me solliciter ! conseillère réactive et disponible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563913 - Réf Superimmo : ANVXW6KRE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 609 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 047 € / an
Maximum : 4 123 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 810569392
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