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Vente maison 259 900 €
198 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Phalsbourg (57370)

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  • 1 313 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
SIKA Immobilier

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Description

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette maison individuelle idéalement située offrant une surface habitable de 198 m² et un terrain de plus de 1300 m² !
Avec ses deux niveaux et ses huit pièces, dont cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
La maison dispose de deux salles d'eau et deux WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Cette propriété dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet. Une terrasse, un beau jardin arboré ainsi qu'un chalet viennent compléter le bien.
L'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble !
Le plus... il existe deux entrées indépendantes permettant la création d'un gîte ou un appartement pour un complément de revenus ou loger un proche !
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Publiée le 11/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM2790-SIKA - Réf Superimmo : ANVXW07D7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/honoraires

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 338 m²Vue dégagée
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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