Vente maison 698 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Riedisheim (68400)

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3 525 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sweet Home Conseil

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Description

RIEDISHEIM WALDECK,
Idéalement située en quartier résidentiel proche écoles, waldeck et centre ville, superbe propriété de 7 pièces, 198m2, rénovée en 2016.
Coup de coeur assuré pour cette villa aménagée avec gout, totalement vivable de plain pied, batie dans un magnifique parc verdoyant, cloturé et sans vis à vis!
Au rez de chaussée belle pièce de vie en L de 50m2: cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un chaleureux séjour avec poele, orientée sud et prolongée par une spacieuse terrasse de 50m2; 2 chambres, salle d'eau équipée, wc, vestiaire.
A l'étage, 3 chambres XXL avec rangements, salle de bain équipée, wc avec possibilité de salle d'eau supplémentaire,
Au sous sol: un pièce supplémentaire, wc, chaufferie, garage double.
A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 13.3 ares constructibles et aménagée par un superbe parc intime avec de nombreuses essences d'arbres.
Finitions soignées, rénovations énergétiques effectuées!

Contactez fabien dabrowski 0684332254.
Agent immobilier et courtier en prêt.
Toutes nos offres sur:
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honioraire charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2565 - Réf Superimmo : ANVXX9NLC

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 331 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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