Vente maison 759 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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3 833 €/m²
Piscine

Octantimmo

120 avis

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Description

ROQUEFORT LES PINS VILLA PISCINE CALME
Nous vous proposons ce très beau rez de villa jumelée de 198 m², au calme absolu bénéficie d'un terrain de 800 m² avec piscine/jacuzzi. Depuis l'entrée avec wc indépendant, vous profiterez d'un très bel et spacieux espace de vie avec son séjour cathédrale (46 m²), sa cuisine ouverte (20 m²), tout deux en accès direct sur le jardin privatif, et une mezzanine (26 m²) pour accueillir une chambre ou un bureau. Le coin nuit réunit 4 chambres (12 m², 14 m², 14 m², 11 m²), une salle d'eau/wc et une salle de bains. Une pièce d'appoint (36 m²) peut être affectée à l'usage souhaité comme salle de jeux, chambre d'invités ...
L'appartement bénéficie de 4 places de parking privatives, une cave, un cellier.
Proximité centre-ville, arrêt de bus scolaire et carte scolaire CIV..

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85469467 - Réf Superimmo : ANVXXE1W1

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

198 m² (carrez : 198) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur verdure
Assainissement : fosse septique	Séjour de 46 m²
Jardin (800 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 928 € / an

Maximum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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