Vente maison 147 660 €

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sabarat (09350)

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746 €/m²
Cuisine de 27 m²

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Description

Belle maison de caractère au coeur de Sabarat
LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette maison de caractère de 198 m², avec sa chaleureuse cour intérieure et sa dépendance, est située au coeur du village de Sabarat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un studio de plus de 17 m², une salle d'eau et des toilettes, un séjour de 26 m², une cuisine meublée, équipée et une salle à manger de plus de 27 m² avec un accès à la cour intérieure. Au deuxième étage, vous trouverez un palier lumineux desservant le coin nuit composé de deux chambres de 23 et 25 m², une agréable salle de bain avec douche, double vasque et des toilettes séparées. Une troisième chambre de 22 m² nécessite des travaux de rénovation. Le grenier offre des possibilités d'aménagement sur une surface habitable de plus de 56 m², avec son balcon. Cette partie de la maison mérite une rénovation complète, à l'exception du double vitrage déjà installé. Le toit est isolé avec un isolant haute montagne. Une dépendance de 18 m², transformable en place de parking ou petit garage, vient compléter ce bien. Ce bien est idéal pour envisager un projet de maison d'hôtes, un projet d'investissement locatif, ou simplement pour accueillir votre famille. PRIX HAI: 147 660 € Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 7% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 138 000 €. À bientôt pour la visite !Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85323383 - Réf Superimmo : ANVXXDUNO

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Caractérisques

Prix de vente : 147 660 €	Prix au m² : 746 € / m²

9 660 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1773	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 27 m²	Séjour de 26 m²
Jardin (52 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D