Vente maison 319 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alexandre (30130)

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1 611 €/m²

Virginie QUEIROLO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Alexandre (30130), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre naturel. Proche des commodités locales, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces et services essentiels, ainsi que de sites d'intérêt.
À l'extérieur, la maison est accompagnée d'une grange utilisée comme garage, 2 puits, une cave, et 9700m² de vignes soulignant l'environnement agréable. La cour spacieuse et arborée peut accueillir une piscine, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
À l'intérieur, cette maison de 198m² propose un total de 8 pièces comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, et 3 toilettes. Deux cheminées à insert ajoutent du caractère, en plus du chauffage électrique. La toiture récente avec isolation et la possibilité de diviser en 2 logements en font une option idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Des rafraîchissements peuvent être nécessaires pour moderniser l'espace selon les préférences personnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185 - SAFTI – QUEIROLO Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1375109 - Réf Superimmo : ANVXWZB1E

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 700 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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