Vente maison 185 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand (23200)

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934 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Carole THEYS - Capifrance

54 avis

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Description

Saint Amand (23) : A dix minutes d'Aubusson, cet ancien presbytère, chargé d'histoire, saura vous séduire par ses beaux éléments d'origine.
La maison, située au coeur du village, est composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un salon et d'une salle de bains.
A l'étage une chambre qui donne accès à la seconde chambre située juste au dessus. Une troisième chambre dessert une pièce au dessus.
Une cave, un atelier, un garage double, un hangar, un poulailler, un potager complètent l'ensemble.
Deux parcelles pour un total de 7 600 m2 se situent à la sortie du village.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité : Four à pains, parquets anciens, poutres et pierres apparentes...
Coup de coeur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.870520

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 340931646644 - Réf Superimmo : ANVXWM0NR

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 934 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 617 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1530	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 13,6%

185 000 €

4 septembre 2024

214 000 €

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