Vente maison 279 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amour-Bellevue (71570)

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1 409 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Claudine COGNARD - SAFTI

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Description

À Saint-Amour-Bellevue, découvrez cette propriété unique composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un environnement calme et verdoyant. La première maison, d'environ 148 m², offre sur deux niveaux un espace de vie idéal pour une famille avec trois chambres, une salle de jeu, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux salles de bain et une grande buanderie. La seconde maison, d'environ 50 m², est parfaite pour un projet locatif ou une extension familiale avec une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
En complément, près de 315 m² de dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité professionnelle : cuvage, atelier, bureau ou espaces de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer vie familiale et activité professionnelle, dans un cadre naturel et serein, à proximité des commodités locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267 - SAFTI – COGNARD Claudine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1378211 - Réf Superimmo : ANVXX2OQP

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

198 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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