Superimmo
18

Vente maison 399 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

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  • 2 015 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a la plaisir de vous présenter cette superbe propriété en Pierre avec dépendances et son parc d'environ un hectare 3. Les pièces sont spacieuses et lumineuses totalisant 185 m2 habitables avec 82 m2 supplémentaires de combles aménageables avec environ 3M2 de hauteur sous plafond ainsi qu'une grange totalisant 120 m2 au sol pouvant également être aménagés (possibilité de créer un étage de la même superficie environ.) Idéale pour par exemple une maison de famille! La maison est double vitrée avec volets bois. Actuellement elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon/salle à manger de 78 m2 avec poêle à bois ainsi qu'une seconde cheminée, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un couloir qui dessert une buanderie et une salle de sport mais pouvant être réaménagées en deux chambres supplémentaires. A l'étage, deux grandes chambres de 17 m2 environ. Côté extérieur vous trouverez un parc arboré entièrement clos avec puits, permettant d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été. Possibilité d'y faire une piscine! Les commodités se situent à moins de 5 km ainsi que la gare à 3KM permettant un accès rapide sur le bordelais... N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1107 - Réf Superimmo : ANVXWPS01
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 945 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Infos légales : 87917628700024
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