Vente maison 675 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis (97400)

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3 409 €/m²
Terrasse

Mathieu PECHEUR - eXp France

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Description

Saint-Denis, Le Brûlé Village, Maison F8 (6 chambres) de 200m2 + T2 46.68 m2/ Terrain 2207 m2 / POSSIBILITE DE REVENUS LOCATIFS + CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE
Superbe opportunité / Potentiel Locatif / Construction supplémentaire possible / Grande parcelle !
-Villa F8 d’environ 200 m² habitables sur parcelle de terrain de 2207 m²
-Maison F2 indépendante : 46.68 m2 environ
-Construction possible avec PC déposé sur parcelle de 522 m2
-Local de stockage : 24 m2
-Abri voiture
Spacieuse maison comprenant :
un séjour de 35 m²,
4 chambres en rdc de 9.13 à 13.26 m²
2 chambres à l'étage (m2)
Salle d'eau de 8 m²,
Cuisine de 25 m²,
salle de réception de 38 m².
Varangue 26m2
Une habitation F2 superficie de 46.68 m²
- séjour/salle à manger avec kitchenette de 24.63 m2
- chambre de 16.20 m².
Des fondations existantes pour une nouvelle construction avec entrée indépendante.
-Construction possible :
- Zone Um
-Parcelle de 500m2 environ
- Dalle avec fondations coulées,
- 50% emprise au sol
- 10m au faitage
- 2 mitoyennetés possibles
Taxe foncière : 5200 €
Assainissement individuel
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85289116 - Réf Superimmo : ANVXWW651

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 207 m²	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

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MATHIEU PECHEUR - EXP FRANCE

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