Vente maison 446 250 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

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2 254 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Arnaud MARGENETRE - OPTIMHOME

42 avis

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Description

Belles longères en briques constituée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec débarras, d'un salon séjour, de 2 suites parentales. A l'étage le palier distribue 2 suites parentales et 2 chambres avec une salle de bain et un WC en commun. Une dépendance d'un peu plus de 36 m2 est utilisée aujourd'hui comme bureau mais pourrait facilement être aménagée en habitation indépendante. Cette dernière dispose d'un garage attenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 569879 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035801868 - Réf Superimmo : ANVXWORWT

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 227 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
5 salles de bain	5 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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