Vente maison 265 500 €

198 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Rex (79210)

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1 341 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

FONTENAY IMMOBILIER

06 25 89 39 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI - SAINT GEORGES DE REX -
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison maraîchine originale et athypique dans sa configuration intérieure.
D'environ 198 m² habitable elle se compose de : Au RDC : Pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte sur salon / séjour et son magnifique four à pain, au demi palier supérieur dégagement, 2 pièces, au demi palier supérieur vous trouverez un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, chambre. et au dernier semi palier 2 chambres et un bureau.
Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m², préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m² si vous souhaitez agrandir la maison déjà spacieuse.
Possibilité de réalisert une chambre parentale en RDC.
Le tout sur un très beau terrain aroboré de fruitiés et entièrement clos avec portail électrique. Chauffage Pompe à Chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme.
À DÉCOUVRIR.
PRIX HONORAIRE D'AGENCE INCLUS : 265 500 EUR soit 250 000 EUR plus 15 500 EUR d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.20 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41957_29286475)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1495 - Réf Superimmo : ANVXW0I2K

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Caractérisques

Prix de vente : 265 500 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/428.pdf

198 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 899 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 août 2024

Baisse de 7,3%

265 500 €

12 juin 2024

286 500 €

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