Vente maison 399 190 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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2 016 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Rocher Immobilier

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Description

St HILAIRE DE RIEZ, à proximité des commerces, dans une impasse au calme ! je vous invite à découvrir cette charmante maison qui se compose : hall avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposé Sud. Côté nuit, salle de bains avec douche, 3 chambres. En rez de chaussée, deux chambres, 2 salles d'eau. Côté pratique, 2 garages, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'une surface de 1460m². A très bientôt, Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02 51 54 53 19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXW09C4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 190 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 460 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462