Vente maison 339 000 €

198 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

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1 712 €/m²
Exclusivité
Meublée

Christophe PERRAULT - SAFTI

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Description

Idéalement située en campagne, aux portes de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette longère offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements neufs de type 3, meublés, et libres de tout occupant, d'une partie non encore restaurée permettant de créer 2 appartements supplémentaires de même volume. Ce bien est complété par des dépendances attenantes vous laissant le choix quant à leur utilisation. Son Point fort : sa localisation avantageuse (pôle étudiant 3', Puy du Fou 10', secteur économique dynamique) permet de dégager une rentabilité annuelle intéressante. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet de valorisation, cette longère représente une belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1385701 - Réf Superimmo : ANVXXAJG8

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

198 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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