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Vente maison 599 000 €

198,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

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3 022 €/m²
Exclusivité

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262 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité à Saint Priest Manissieux une superbe maison de 198 m2 sur un terrain clos et arboré de 928m2 avec piscine.
Vous serez séduits par ses volumes (habitation et annexes), ses prestations, sa cuisine neuve et sa localisation.
Cette maison construite en 2003 se compose d'une agréable entrée ouvrant sur un grand salon séjour avec poêle à bois de 56 m2 , une cuisine récemment rénovée avec verrière entièrement équipée de 15 m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et accès au garage double et au sous sol de 40 m2 chacun.
A l'étage un espace de convivialité pour les enfants pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, 3 grandes chambres (14,14, 20), une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un toilette.
Le bien est très bien entretenu et propose des prestations de qualité (aspiration centralisée, chauffage au gaz (2018), cuisine neuve, volets électriques centralisés, alarme)
Coté exterieur, le terrain est clos, avec un portail électrique, une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, une piscine 4/8, une terrasse couverte et un espace BBQ.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire decouvrir ce bien au 0478448122.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 2462 - Réf Superimmo : ANVXY4DR3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198,19 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 928 m²	Séjour de 59 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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