Vente maison 196 100 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Privat (19220)

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990 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167272 : Située dans un hameau paisible, tout proche du bourg tous commerces de SAINT-PRIVAT, cette belle et spacieuse maison de famille, construite en 1860, en pierres et couverte en lauzes vous ouvre ses portes; des pièces lumineuses, bien distribuées, au RDC, une salle à manger, cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et placards anciens, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie et toilettes. Très beaux planchers chêne, et double vitrage dans toute la maison . À l'étage, 3 autres chambres, dont un grand dortoir pour loger une grande famille à la campagne ! Un grenier avec fenêtre, aménageable et au-dessus de belles combles aménageables aussi. La toiture est en bon état, et la maison est remarquablement entretenue et souvent habitée. En extérieur, un agréable terrain plat arboré de 2800 m2, un puits, des petites dépendances. Cette belle et solide maison de Maître pourrait parfaitement convenir à un projet de chambres d'hôtes, nombreux sites touristiques et balades à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie G : 502 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SUP167272-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA45A

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1860
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

502 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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