Vente maison 275 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Ajouter aux FAVORIS

1 389 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Plongez dans le charme de la campagne avec ce très beau bien situé à 5 km des commodités. Offrant de beaux volumes et la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, c'est une opportunité à ne pas manquer ! En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une grande pièce de vie 30 m2 dotée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Grâce aux grandes ouvertures, vous bénéficierez depuis votre salon d'une vue panoramique sur la campagne et d'une lumière naturelle. La visite se poursuit avec la cuisine, équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas en famille. Ensuite, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble vous procurant une vie sur le même niveau. En rez-de-jardin, se trouve une autre partie avec une très grande pièce de vie 47 m2, un coin salon/salle TV de 15 m2 (pouvant être une autre chambre), 1 chambre, une salle de bains et un WC séparé. Avec ce potentiel à double usage, cette maison est idéale pour les familles souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit, ou pour ceux cherchant une grande maison familiale ! Un atelier/cellier et un coin cave viennent compléter le tout. Terrain autour : irrigué, plat et clôturé avec portail électrique. LES PLUS : rénovation intérieure datant de 2016 ; électricité conforme ; chauffage par pompe à chaleur air/air gainé dans le plafond ; complément de chauffe au bois (poêle de 2023) + radiateurs électrique en rez-de-jardin ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants aluminium avec centralisé ; isolation des murs intérieurs et de la toiture (40 de laine de verre + pare-vapeur et pare-pluie) ; terrain raccordé à l'irrigation d'eau du Lot (ASA) ; assainissement par micro-station conforme !

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3073 - Réf Superimmo : ANVXW1F07

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

198 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 093 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 3,9%

275 000 €

14 juin 2024

286 200 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

Infos légales : 44024877100022