Vente maison 470 000 €

198,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie (32200)

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2 369 €/m²
Cuisine de 16 m²

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Description

Maison contemporaine de 198m2 sur près de 4000m2 avec piscine
Dans un environnement champêtre entre Gimont et Mauvezin, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 de type 6 de 198m2 environ (260m2 au sol) sur une parcelle arborée de près de 4000m2 avec piscine, pool-house et carport.
Les prestations sont de grande qualité : brique monomur, isolation en fibre de bois, fenêtres en chêne et portes en pin massif, domotique, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC et chauffe-eau thermodynamique…
L’entrée s’ouvre sur l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour déplafonné avec l’espace mezzanine qui en fait le tour offre un volume très appréciable et chaleureux avec la charpente apparente.
L’espace nuit offre 3 chambres dont une avec salle d’eau, un cellier, une grande salle de bains, ainsi qu’une belle chambre parentale avec dressing.
Côté extérieur, la piscine au sel 11x5 et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité dans un espace préservé !
Un carport pour 3 voitures, un garage (à terminer) et un abri jardin complètent le bâti.
Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 33365 - Réf Superimmo : ANVXWV6YC

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

198,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 966 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2010	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 16 m²	Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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